бесплатная предварительная
консультация

8 495 118-24-82 Москва и область
8 812 425-67-81 Санкт-Петербург и область

Бесплатная
консультация

8 495 118-24-82 Москва и область
8 812 425-67-81 Санкт-Петербург и область

Порядок возмещение НДС при покупке квартиры

Мадрих - Юридическая компания

Статья 220 Налогового кодекса РФ предоставляет возможность каждому юридическому лицу, которое приобрело недвижимость, возместить взысканный государством НДС.  Физическое лицо в таком случае имеет право получить уплаченный ранее налог с дохода физических лиц (НДФЛ).

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порядком возмещения НДС при покупке квартиры, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Возврат налога юридическим лицом

Юридическое лицо может оформить возврат налога двумя способами:

  • путем возврата из бюджета суммы НДС на расчетный счет компании;
  • посредством компенсации в счет отчисления будущих налоговых платежей.

Важно! Чтобы вернуть НДС, предоставьте доказательства покупки объекта недвижимости по рыночной цене!

Для оформления возврата НДС юридическое лицо обязано собрать и направить в ФНС пакет предусмотренных законом документов.

Возврат налога физическим лицом

Если вы физическое лицо, чтобы возвратить налог, подготовьте пакет документов и передайте его в налоговую инспекцию. Стандартный пакет включает:

  • заявление на получение налогового вычета;
  • копию документа, удостоверяющего личность налогоплательщика, и копию справки о присвоенном ему индивидуальном номере (ИНН);
  • декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • справку по форме 2-НДФЛ;
  • копии документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости: договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, расчетных квитанций.

Получив документы, ФНС проводит в течение 3 месяцев проверку. Если она заканчивается положительно, принимает решение о возврате налога.

Оформить возврат НДФЛ можно и через своего работодателя. В этом случае нет необходимости ждать конца года и заполнять декларацию. Нужно прийти с бумагами в свою районную налоговую инспекцию, где будет оформлено уведомление о подтверждении права на налоговый вычет. Это уведомление следует отнести в бухгалтерию, после чего работодатель перестанет удерживать подоходный налог с зарплаты с учётом указанной в документе суммы.

Важно! Компенсацию можно получить постепенно, в виде ежемесячного не удержания подоходного налога в размере 13 % или одним платежом – по результатам налогового периода, следующего за периодом, в котором была приобретена недвижимость.

Чтобы не ошибиться при оформлении всех документов, доверьте эту работу опытным и квалифицированным юристам!

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Обсудить проблему с юристом

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Бесплатная предварительная консультация

Заявка успешно отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.