Последние вопросы по теме: "Какие нужны документы для продажи дома за мат"
Как продать дом купленны. За материнский капитал
Я год назад купила дом за материнский капитал с добавкой.сейчас хотела бы продать сказали что можно ну нужно собрать справки. Вот какие нужны документы?
Здравствуйте, Гульназ.
Если Вы выделили доли в собственность детям, что по закону должны были сделать, то нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу долей несовершеннолетних детей.
Добрый день, Гульназ! Обязательно потребуется согласие органов опеки, так как Вы будете отчуждать доли в собственности у несовершеннолетних. А согласие они дадут только в том случае, если одновременно Вы наделите их аналогичными долями в новой недвижимости. Так будут соблюдены права несовершеннолетних.
Какие документы нужны для оформления продажи дома за материнский капитал?
Продаю дом за материнский капитал, сходили в агенство недвижимости заключили договор куплю продажи оттуда отнесли документы в мцф, покупатели оплатили там всякие свои налоги. в списке числится от пенсионного числятся такие пункты как 1. нотариальное обязательство 2. акт приема передачи. в агенстве недвижимости мне говорят что договор купли продажи по сути и является актом приема передачи - так ли это? и нотариальное обязательтсво обязательно?
в агенстве недвижимости мне говорят что договор купли продажи по сути и является актом приема передачи — так ли это?
Денис
В случае если в договоре предусмотрено, что договор имеет силу акта передачи — то да. Если в договоре такой пункт отсутствует, то необходимо отдельно подписывать акт передачи.
ГК РФ
Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
и нотариальное обязательтсво обязательно?
Денис
Обязательно, поскольку дом продается за мат. капитал. Однако такое обязательство должен оформлять и представлять в ПФР покупатель, который рассчитывается средствами мат. капитала.
Какой список документов нужен для приобретения дома в деревне под материнский капитал?
Здравствуйте.Какой список документов нужен для приобретения дома в деревни под материнский капитал
Здравствуйте, необходим следующий пакет документов
Заявление с сайта ПФР (желательно скачать и заполнить дома)
Документ, удостоверяющий
личность представителя семьи, который подает заявление и копии данного
документа. (Паспорт обычно)
СНИЛС.
Сертификат на получение
государственной поддержки.
Свидетельства о рождении
всех детей и их копии.
Копия договора купли-продажи
дома.
Копия документа,
подтверждающего факт владения купленной жилой недвижимостью (Сейчас просто
справка выдаётся – свидетельство уже не выдают).
Справка с информацией о сумме,
которую еще необходимо выплатить по договору купли-продажи.
Нотариально заверенный
документ, подтверждающий, что планируется оформление недвижимости в общедолевую
собственность (с учетом прав детей и супруги).
