Ошибка в Свидетельстве о праве собственности

Добрый день!

Вам необходимо согласно статье 21 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подавать заявление об исправлении технической ошибки допущенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Заявление можно сдать в МФЦ.

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав

1. Техническая
ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо
подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к
несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав,
сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в
Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в
записях), исправляется по решению государственного регистратора в
трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в
письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об
исправлении технической ошибки в записях.

Исправление технической ошибки в
записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется
в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение,
возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого
имущества.

При этом, гос. пошлину платить не нужно, так как техническая ошибка осуществлена по вине регистрирующего органа (п.33 ч. 1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ)

Евгений, обратитесь с заявлением в Росреестр. Должны исправить ст.21, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Здравствуйте.

Если вы приватизировали квартиру, через администрацию или сельсовет, Вам нужно письменно обратиться в административный орган по месту приватизации квартиры и получить «Постановление» об устранении технической ошибки.

Подавать документы на регистрацию, вместе с «Постановлением» в котором будет отражено, что была допущена техническая ошибка.

Сложного в этом ничего нет, если организация через которую вы приватизировали квартиру больше не существует, тогда нужно обращаться в суд и признавать право собственности, в судебном порядке. 

?

В данной ситуации всё зависит от того, какая именно ошибка допущена и в каком документе. Если в свидетельстве о праве на собственность, выданном в едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ними при приватизации квартиры, то это ошибка технического характера. В этом случае следует обратиться в указанный реестр с заявлением об исправлении ошибки. Если же она допущена в ином документе, то следует обратиться с заявлением в тот орган, который его выдал. Если на ваше обращение в едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ними дадут отказ, следует обратиться в районный суд с письменным заявлением об установлении юридического факта.?

через приватизационный орган, или через суд по тождеству одного и того же лица! ?

Добрый день!

В соответствии с требованиями ст.21 Федерального закона от 21.07.1997                  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) технической ошибкой является  описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав.

Техническая ошибка в записях, исправляется по решению государственного регистратора прав с момента их обнаружения или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об этом в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки. С письменным заявлением об исправлении технической ошибки в записях может обратиться  любое заинтересованное лицо.

Вам необходимо обратиться в МФЦ (где ранее сдавали документы).