бесплатная предварительная
консультация

8 495 118-24-82 Москва и область
8 812 425-67-81 Санкт-Петербург и область

Бесплатная
консультация

8 495 118-24-82 Москва и область
8 812 425-67-81 Санкт-Петербург и область

Сопровождение сделки купли продажи

Мадрих - Юридическая компания

Для того чтобы сделка купли-продажи недвижимости, к которой относится дом, квартира, офис, земельный участок, прошла успешно, нужно разбираться во всех тонкостях законодательства и правовых последствиях её заключения. Сделать это сможет только квалифицированный юрист, который оказывает такую услугу, как сопровождение сделки купли продажи.
Какие последствия могут возникнуть в результате неправильно заключенной сделки

К обману при заключении сделок с недвижимым имуществом по причине личной выгоды или получения прибыли прибегают не только обычные махинаторы – физические лица, но и некоторые риелторские компании. В результате этих причин, а также из-за незнания требований норм законодательства у сторон сделки могут возникнуть негативные последствия. Это и приобретение жилья, приватизированного с нарушением закона без учёта прав и интересов несовершеннолетних детей, и подделка документов, и получение наследства обманным путем, и продажа квартиры с многочисленными собственниками.

Важно! Все эти нарушения могут привести к судебным искам и отмене заключенного сторонами договора, после чего не всегда получается вернуть вложенные в эту сделку деньги.

Чтобы избежать таких неприятностей, следует узнать, сколько стоит сопровождение, и нанять после этого квалифицированного юриста ещё на самом первоначальном этапе.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с сопровождением сделки купли продажи, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Кому лучше заказать такую услугу

Юридическое сопровождение сделки будет актуальной:

  • для юридического лица, которое планирует приобрести или продать недвижимость, которую оно потом будет использовать для развития своего бизнеса в коммерческих целях;
  • физического лица, которое заключает различные виды таких сделок или пытается оспорить их результат в судебном порядке;
  • участника долевого строительства, который заинтересован в проведении объективной документальной экспертизы;
  • юридического и физического лица, осуществляющих регистрацию прав собственности или перевод помещение из жилого в нежилое и наоборот.

Каким образом проводится юридическое сопровождение сделок

Суть этой услуги и её стоимость непосредственно связаны с теми действиями, которые должен предпринять юрист для правильного и быстрого заключения договора купли-продажи.

С этой целью юрист:

  • проверяет документацию на ее соответствия законодательству РФ;
  • проводит переговоры со второй стороной от имени клиента или с ее доверенными лицами;
  • занимается подготовкой оптимального варианта действий клиента в процессе подписания и заключения договора;
  • выявляет неправильные положения договора и иные некорректные моменты, которые могут привести к неблагоприятным для клиента последствиям;
  • составляет рекомендации по устранению неточностей или несоответствующих закону пунктов;
  • проводит сбор нужных документов;
  • разрабатывает договор отчуждения в простой письменной или нотариальной форме;
  • проводит консультации по правильному оформлению заявлений, доверенностей и иных документов;
  • проводит правовую экспертизу документации при заключении сделки;
  • регистрирует сделку от имени клиента в государственных органах, передает пакет документов в регистрирующие органы, получает разрешение на проведение сделки;
  • обжалует решения судебных или государственных органов при отказе в регистрации сделки.

Заказав такую услугу у квалифицированных юристов, можно быть уверенным, что договор купли-продажи недвижимости будет заключен в строгом соответствии с нормами законодательства и не будет отменен по прошествии определенного времени.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Обсудить проблему с юристом