бесплатная предварительная
консультация

8 495 118-24-82 Москва и область
8 812 425-67-81 Санкт-Петербург и область

Бесплатная
консультация

8 495 118-24-82 Москва и область
8 812 425-67-81 Санкт-Петербург и область

Сопровождение сделок с недвижимостью

Мадрих - Юридическая компания

Содержание статьи

Помощь юриста по сопровождению может потребоваться не только при заключении сделки купли-продажи, но и при его дарении, составлении договора аренды и в иных случаях, предусмотренных законом.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с сопровождением сделок с недвижимостью, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Суть заключения услуги

Юридическое сопровождение сделки состоит из двух этапов.

Этап 1

Во время первого этапа проверяются документы, устанавливающие личность сторон сделки, и подтверждают право собственности продавца на недвижимое имущество.

Важно! Если сделка осуществляется по доверенности, то устанавливается ее подлинность, чтобы исключить случаи, когда на жильё будет претендовать несколько собственников, а доверенность будет иметь только один. В случае смерти дарителя доверенность станет недействительной.

Этап 2

На этом этапе специалист проверяет «юридическую чистоту» сделки с недвижимостью. Он выясняет насколько гарантировано, что имущество после заключения договора не будет востребовано иными собственниками, и сделка не будет расторгнута в судебном порядке. Главная задача услуги по сопровождению в этом случае будет предотвратить все причины, которые могут привести к последствиям недействительности сделки.

Существует ещё один способ, который поможет обеспечить безопасность при заключении сделки. Это получение специальной страховки. Её стоимость будет зависеть от срока исковой давности в гражданском процессе. Если в течение трех лет (общий срок исковой давности в гражданском праве) появились нежданные, но законные претенденты на недвижимость, то именно при помощи страховки можно будет возместить все финансовые потери. Благодаря правовому сопровождению, можно будет подобрать страховую компанию и проконтролирует правильность заключения такой сделки.

Выбор юридической компании для сопровождения сделки 

Лучше всего в этом случае обратиться за помощью солидных агентств, которые имеют штат опытных юристов и хорошую репутацию. В подобной ситуации заинтересованные люди часто обращаются за помощью к маклерам.

Важно! Такая услуга будет стоить меньше, но несет немалый риск. В случае возникновения проблем после совершения сделки можно не получить желаемого результата.

Именно поэтому, несмотря на более высокую цену, юридическое сопровождение лучше всего доверить тем специалистам, которые имеют хорошие отзывы на рынке недвижимости и в любой ситуации доведут дело до правильного и логического завершения.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Обсудить проблему с юристом