Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Порядок возмещение НДС при покупке квартиры

Статья 220 Налогового кодекса РФ предоставляет возможность каждому юридическому лицу, которое приобрело недвижимость, возместить взысканный государством НДС.  Физическое лицо в таком случае имеет право получить уплаченный ранее налог с дохода физических лиц (НДФЛ).

Возврат налога юридическим лицом

Юридическое лицо может оформить возврат налога двумя способами:

  • путем возврата из бюджета суммы НДС на расчетный счет компании;
  • посредством компенсации в счет отчисления будущих налоговых платежей.

Важно! Чтобы вернуть НДС, предоставьте доказательства покупки объекта недвижимости по рыночной цене!

Для оформления возврата НДС юридическое лицо обязано собрать и направить в ФНС пакет предусмотренных законом документов.

Возврат налога физическим лицом

Если вы физическое лицо, чтобы возвратить налог, подготовьте пакет документов и передайте его в налоговую инспекцию. Стандартный пакет включает:

  • заявление на получение налогового вычета;
  • копию документа, удостоверяющего личность налогоплательщика, и копию справки о присвоенном ему индивидуальном номере (ИНН);
  • декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • справку по форме 2-НДФЛ;
  • копии документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости: договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, расчетных квитанций.

Получив документы, ФНС проводит в течение 3 месяцев проверку. Если она заканчивается положительно, принимает решение о возврате налога.

Оформить возврат НДФЛ можно и через своего работодателя. В этом случае нет необходимости ждать конца года и заполнять декларацию. Нужно прийти с бумагами в свою районную налоговую инспекцию, где будет оформлено уведомление о подтверждении права на налоговый вычет. Это уведомление следует отнести в бухгалтерию, после чего работодатель перестанет удерживать подоходный налог с зарплаты с учётом указанной в документе суммы.

Важно! Компенсацию можно получить постепенно, в виде ежемесячного не удержания подоходного налога в размере 13 % или одним платежом – по результатам налогового периода, следующего за периодом, в котором была приобретена недвижимость.

Чтобы не ошибиться при оформлении всех документов, доверьте эту работу опытным и квалифицированным юристам!

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы
Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.
Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо позвоните по телефону горячей линии круглосуточно и без выходных
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.