Как погасить ипотеку соцвыплатами по программе Жилище?
Мадрих - Юридическая компания
Сертификат молодая семья
стою в очереди на получение сертификата молодая семья. если я сейчас оформлю ипотеку я вылечу с программы или нет?
добрый день, Людмила! Если Вы стоите в очереди на получение субсидии по программе " Молодая семья", то в случае приобретения Вами жилья Вы уже не будете являться нуждающейся в улучшении жилищных условий и будете сняты с очереди на получение субсидии.
Возможно ли погашение ипотеки с помощью сертификата "Молодая семья"?
Здравствуйте. Мне 28 лет, супруге 22. У нас есть ребенок которому скоро 2 года, ждем второго ребенка в мае 2018 года, хотим встать в очередь по Молодой семье, я сомневаюсь есть ли смысл. Мне подсказали что с 2016 года возможно погашение уже взятой ипотеки, если я правильно понял, необходимо встать в очередь по Молодой семье, взять ипотеку, платиьь и ждать своей очереди, когда очередь подойдет- направить сертификат в счет уплаты ипотечного кредита. Я это правильно понял?
Денис Шурыгин, здравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе „Жилище“ на 2015 — 2020 годы» утверждена Федеральная жилищная программа «Обеспечение жильем молодых семей».
Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17.12.2010 г. № 1050, право на государственную поддержку могут получить семьи:
- где есть один ребенок и более;
- возраст одного из родителей не должен превышать 35 лет;
- молодая семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Одним из обязательных условий предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи собственных средств на приобретение жилья. Потому что социальные выплаты, формирующиеся из бюджетов разных уровней (федеральный, региональный и муниципальный) предусмотрены для оплаты части стоимости жилья. В зависимости от наполняемости бюджетов часть может составлять до 70%, остальную часть молодая семья должна оплатить за счет собственных средств.
В качестве собственных средств могут выступать:
- средства материнского (семейного) капитала;
- средства целевого (жилищного) кредита.
Во втором случае необходимо подобрать банк, который является участником программы «Молодая семья», и оформить ипотечный кредит.
Таким образом, почти все способы использования субсидий связаны с погашением ипотечного кредита, то есть — привлечением заёмных средств. Очевидно, что без участия банков в программе получить такой кредит невозможно, поэтому для оформления кредита необходимо не только внимательно ознакомиться с требованиям банков к заёмщикам по уровню дохода, стажу работы, возрасту, но и уточнить, участвует ли кредитор в этой социальной программе.
Всего доброго!
Можно ли участвовать в программе "Молодая семья" для погашения ипотеки?
Можем ли мы участвовать в программе молодой семьи на погашение ипотеки если ипотека была взята супругом до брака?
Для получения субсидии на приобретение жилья молодые супруги должны соответствовать следующим требованиям:
иметь российское гражданство;
быть не старше 35-летнего возраста;
обладать доходом, достаточным для покупки недвижимости в кредит (с учетом субсидии);
иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
к участникам программы нет никаких ограничений по поводу наличия у них жилищных кредитов. Но во многих регионах семьям, имеющим ипотеку, отказывают во включении в очередь на получение субсидии. А в случае если жилищный кредит был оформлен после записи в программу, семью исключают из нее.
Данные действия чиновники объясняют тем фактом, что ипотека сама по себе является улучшением жилищных условий. Но так ли это на самом деле? Возможно, приобретенная в кредит квартира/комната/дом попросту не соответствует нормам для жилого помещения. Для того чтобы понять, в каком ключе вести разговор с чиновниками, необходимо разобраться, кто относится к категории лиц, нуждающихся в господдержке.