Российским законодательством предусмотрены два вида прописки: постоянная и временная. Органом осуществляющим регистрацию в жилом помещении и снятие лица с регистрационного учета является миграционный отдел МВД. Выписать человека из квартиры можно и без его присутствия, но сложность этой процедуры зависит от того была ли у него постоянная или временная прописка.
Как выписать человека без его присутствия при временной регистрации?
В случае, если жилье было предоставлено лицу собственником временно, то имела место временная регистрация по месту пребывания. Прекратить ее будет можно так: соответствующее заявление подает хозяин квартиры от своего имени.
Важно! Мнение выписываемого лица в этом случае не учитывается.
Принудительное выселение при постоянной регистрации
Если выписываемый был зарегистрирован на постоянной основе, порядок действий и пакет необходимых документов будут различными в зависимости от ситуации.
1. Собственник помещения переезжает на новое место и не может лично подать документы на выписку в регистрирующий орган по старому месту жительства для снятия с учета.
В этом случае законодатель позволяет подать документы на регистрацию по новому месту жительства. В заявлении о регистрации указать, что требуется снятие с регистрационного учета на старом месте. Документы на выписку перешлют автоматически и человека выпишут и впишут одновременно.
2. Лицо выписывается добровольно, без прописки по другому адресу, но не может подать документы лично.
В этом случае вариантом решения ситуации может быть нотариальная доверенность на представителя.
Вопрос о возможности представительства в делах оформления регистрации и снятия с регистрационного учета остается спорным: законодательство не содержит прямого разрешения и запрета.
Важно! Прежде чем обращаться за снятием с регистрационного учета через представителя желательно узнать в органе, куда предполагается обращение, готовы ли они оформить документы на основании доверенности. Если такая возможность есть нужно сразу уточнить имеется ли рекомендованная форма документа или какие-либо необходимые формулировки.
Доверенность должна быть нотариально удостоверена.
По общему правилу доверенность должна содержать следующие сведения:
- наименование документа — Доверенность;
- место составления и дата, полностью и прописью;
- ФИО, паспортные данные, даты рождения, места регистрации поручителя и представителя;
- адрес жилого помещения из которого предстоит выписаться поручителю;
- государственный орган, через который будет оформляться снятие с регистрационного учета, если документы предполагается подавать через многофункциональный центр, лучше и это прописать в доверенности;
- перечень полномочий представителя, в числе которых могут быть: подавать и получать все необходимые документы, в том числе паспорт поручителя, запрашивать необходимую информацию, расписываться за поручителя в официальных документах;
- возможность передоверия полномочий, если она предоставляется или указание на то, что передоверие невозможно;
- срок действия доверенности;
- подпись.
При подаче документов представителю по доверенности необходимо будет взять с собой и собственный паспорт.
3. Собственник выписывает лицо постоянно зарегистрированное, но не являющееся собственником.
Если выписываемое лицо не желает самостоятельно подать заявление на снятие с регистрационного учета, его можно выселить через судебное решение.
Прежде чем писать иск необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования ситуации: направить другой стороне официальную претензию с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
Если другая сторона игнорирует требования, можно писать иск.
В заявлении необходимо указать следующую информацию:
- наименование судебного органа, куда направляется заявление;
- ФИО, паспортные данные, адрес и контактные данные истца;
- суть ситуации: подробно изложить обстоятельства конфликта и основания по которым необходимо снять ответчика с регистрационного учета;
- требование истца к суду и ответчику;
- перечень документов, обосновывающих позицию ответчика. В описываемом примере это свидетельство о расторжении брака.
Важно! Рассмотрение дела займет несколько месяцев, решение будет приниматься после комплексной оценки судом всей ситуации. В частности, в таком случае имеет значение есть ли у ответчика другое жилье, где он может прописаться.
Если судом принято решение о выселении ответчика из жилого помещения, истцу необходимо после получения судебного решения на руки обратиться с заявлением о выселении в орган осуществляющий регистрацию по месту жительства. К заявлению необходимо приложить решение — это будет основанием для снятия с учета.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
