Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Нужно ли заключать договор или иной документ для пользования з/у ген директора ООО?
2

Добрый день. Если земельный участок находится в собственности у генерального директора (физ.лица) , необходимо ли составлять договор аренды или иной документ передачи земель в пользования (для юр.лица ООО ) в котором данное физ.лицо является единственным учредителем и генеральным директором ?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Марина, здравствуйте!

    Заключение договора аренды между единственным учредителем (он же генеральный директор) и ООО таим в себе одну опасность. В таком случае весьма вероятно, что налоговая доначислит учредителю налог на доходы и НДС, посчитав, что он ведет предпринимательскую деятельность. Сегодня такие действия налоговой очень распространены и судебная практика на стороне налоговой.

    Однако если учредитель ООО передаст земельный участок компании в пользование безвозмездно, налоговая потребует, чтобы ООО учитывала в качестве дохода сумму выгоды, т.е. ту сумму, которую ООО бы заплатило, если бы пользовалось земельным участком за плату.

    Решение Вашей проблемы во многом зависит от условий, в которых осуществляется деятельность ООО (как юридических, так и фактических). Могу помочь выбрать оптимальный вариант, свяжитесь со мной, если готовы к сотрудничеству.

Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.